Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung professionell verwaltet. Die Haustür samt Briefkasten- und Klingelanlage ist kürzlich erneuert worden. Ebenso ist vor einiger Zeit ein Anstrich der Fassade erfolgt.
Dank der gut durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung gleichermaßen für Paare, als auch für Familien ideal. Sofern Sie nicht auf der Suche nach einem eigenen Zuhause sind, sondern die Wohnung gerne als Kapitalanlage erwerben möchten, handelt es sich hierbei ebenso um ein interessantes Angebot, da die Wohnung durch den Grundriss sehr marktgängig ist.
Ausstattung
- Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie das Gäste-WC entsprechen dem Baujahr
- Gas-Zentralheizung aus 2011
- Fenster aus 1982
- Stellplatz
- separater Kellerraum
Lage
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Naturliebhaber und Sportler freuen sich über den nahegelegenen Wald, sowie das gut zu erreichende Naherholungsgebiet am Möhnesee für Fahrradtouren und Spaziergänge.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn A445 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dortmund und Hagen, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 Meter Entfernung.
Sonstige Angaben
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 125 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 07.11.2028
- Energieeffizienzklasse
- D
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1983