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Außenansicht
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Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Arnsberg-Müschede

ImmoNr
LVI1424
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
59757
Ort
Arnsberg / Müschede
Land
Deutschland
Kaufpreis
229.000,00 €
Wohnfläche
ca. 153 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Müschede! Dieses ursprünglich im Jahr 1951 als Zweifamilienhaus erbaute und 1972 erweiterte, gemütliche Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 153 qm. Der Anbau eines einladenden, überdachten Freisitz im 2000 ermöglicht es Ihnen, laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre zu genießen. Die darunterliegende Fläche bietet zusammen mit dem Carport hohen Nutzwert.

Die Fenster des Hauses sind bereits Stück für Stück getauscht worden. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Brennwerttherme. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit einen Pelletofen oder Kamin im Esszimmer anzuschließen.

Mit seiner Lage in einer ruhigen Umgebung und einer pflegeleichten Gartenfläche spricht diese interessante Immobilie sowohl Familien als auch Paare an. Die Dachgeschosswohnung könnte (anfangs oder später) vermietet werden oder das Haus zum Mehrgenerationenhaus werden lassen.

Ausstattung

Gas-Brennwerttherme aus 2004
Isolierverglaste Kunststofffenster aus 2000,2008,2010
Überdachter Freisitz
Carport
Garage mit elektrischem Rolltor

Lage

Das rund 400 m² große Grundstück (Kaufgrundstück) ist pflegeleicht angelegt, hinter dem Haus terrassiert nahezu eben gestaltet und liegt am Rande von Müschede, sodass es zum Rodenberg, in die Wicheler Heide oder zum "Stundenweg" unterhalb des Müssenberges nur wenige Schritte sind.

Die Einrichtungen des Dorfes wie Kindergarten, Grundschule und Turnhalle, Kirche, Dorfplatz und Schützenhalle, etc. sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Die Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Hüsten sind gut. Zu den großen Arbeitgebern in Arnsberg, Hüsten, Sundern und Neheim ist es nicht weit und auch die Autobahn ist durch eine Ortsumgehung schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
106 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
23.01.2035
Energieeffizienzklasse
D
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1951

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Anika Mimberg

Tel.:
+49 2932 996552
E-Mail:
info@makler-vogt.de

Bahnhofstraße 124
59759 Arnsberg

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