Solides und gut aufgeteiltes Einfamilienhaus in Arnsberg-Müschede!

ImmoNr: LVI1524

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 59757

Ort: Arnsberg / Müschede

Land: Deutschland

Kaufpreis: 269.000,00 €

Wohnfläche: ca. 153 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Freiplatz à 0 € (Kauf), 1 Garage à 0 € (Kauf)

Terrasse: Ja

Alle Fotos

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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Ortsteil Müschede! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut, in den Jahren 1966 und 1976 erweitert und vor ca. 10 Jahren gedämmt (Fassade, Sockel, Dach).

Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 153 m², verteilt auf sechs Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein gemütliches Miteinander bieten.

Im Erdgeschoss befinden Sich zwei Wohnräume, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Pelletofen oder Kaminofen zu installieren.

Im Obergeschoss finden Sie drei Räume, eine mögliche Küche und ein weiteres kleines Badezimmer.

Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist gedämmt und bietet teilweise Stehhöhe.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet eine Kellerbar, eine Sauna und zusätzliche Nutz- und Lagerfläche. Auf dem ca. 584 m² großen Grundstück finden Sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Gartenbereich ist nach Süd-Westen ausgerichtet, wo im Sommer die Sonne ihren Lauf bis in die Abendstunden nimmt.
Dort finden sie einen überdachten Freisitz, den Sie aus der Kelleretage erreichen können.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem freundlichen Wohnumfeld, das sowohl Ruhe, Naturnähe und eine gute Anbindung bietet, ein neues Kapitel aufzuschlagen.

Ausstattung

- WDVS -Dämmung (035, 14 cm aus 2011) auf Sockel und Fassade
- Zwischensparrendämmung Dach
- Haustür erneuert
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gaszentralheizung aus 1994
- eigene Sauna und Dusche im Untergeschoss
- Badezimmer und Gäste-WC im EG, kleines Bad im DG
- großzügige überdachte Terrasse und Gartenfläche
- Keller mit viel Nutzfläche
- Garage mit Stellplatz davor

Lage

Das rund 584 m² große Grundstück ist leicht hängig, nach Südwesten ausgerichtet und liegt mitten in Müschede.

Die Einrichtungen des Dorfes wie Kindergarten, Grundschule und Turnhalle, Kirche, Dorfplatz und Schützenhalle, etc. sind in wenigen Gehminuten und auf gleicher Höhe erreichbar.

Die Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Hüsten sind gut. Zu den großen Arbeitgebern in Arnsberg, Hüsten, Sundern und Neheim ist es nicht weit und auch die Autobahn ist durch eine Ortsumgehung schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.