| RESERVIERT| Kleines Haus mit großartigem Ausblick zu überschaubarem Preis in der Altstadt von Arnsberg!

ImmoNr: LVI1624

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 59821

Ort: Arnsberg

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 125 m²

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 2

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Alle Fotos

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Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem "schnuckeligen Häuschen" inmitten der Arnsberger Altstadt? Dann können Sie mit diesem charmanten Einfamilienhaus auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² Ihren Wohntraum verwirklichen. Der günstige Einstiegspreis ermöglicht es Ihnen zudem das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein ganz besonderes Highlight ist sicherlich der fantastische Weitblick über Arnsberg, den Sie von beiden Balkonen und aus dem großen rückwärtigen Garten genießen können.

Das Wohnhaus wurde 1948 wieder aufgebaut. Denkmalschutz besteht nicht. Im Jahr 1960 kam dann noch ein Anbau hinzu, welcher das Haus noch nach hinten hin vergrößert hat.

Das Gebäude befindet sich auf einem 1199 m² großen, teils terrassierten Hanggrundstück.
Bitte beachten Sie, dass kein fester Stellplatz am Haus vorhanden ist. Allerdings besteht die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu erwerben, um die Parkplatzsuche zu erleichtern.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung mit Brauchwasserbereitung aus 2018
- Doppelverglaste Kunststofffenster aus 1994
- Zwei Balkone
- fast vollständig unterkellert

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Arnsberg inmitten der historischen Altstadt zwischen Glockenturm und Schlossberg. In nur ein paar Metern erreicht man über den Steinweg den Neumarkt, sodass Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen fußläufig zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Autobahnnetz ist sehr gut.

Sonstige Angaben

Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.