Einfamilienhaus mit Potenzial in Haltern am See! Zentraler geht es kaum!

Eine seltene Kombination mit Potenzial: mitten im Zentrum gelegen und dennoch recht ruhig gelegen. Zwei Stellplätze auf eigenem Grundstück und ein geschützter, kleiner Stadtgarten mit überdachter Terrasse.

Dieses charmante Haus ist seit langem in Familienbesitz und wird nun aus Altersgründen verkauft. Das Gebäude selbst wurde immer gepflegt, müsste jetzt aber modernisiert werden, damit es auch für Sie und Ihre Familie weiterhin ein schönes Zuhause ist.

Die Renovierungen werden sich lohnen: die sehr gute Lage, das Umfeld, die charmante Fassade und die gute Größe des Hauses bilden den nötigen Rahmen, um ein wirklich besonderes Zuhause zu schaffen, um das man Sie beneiden wird!

Die letzte größere Modernisierung war der Einbau der neuen Brennwerttherme im Jahr 2018.
Der Großteil der zweifachverglasten Kunststofffenster ist aus dem Jahr 1991.

Lassen Sie sich von uns das Exposé mit dem 360-Grad-Rundgang zukommen, um sich einen ersten Eindruck vom aktuellen Zustand und den nötigen Modernisierungsmaßnahmen zu verschaffen.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und auch die versetzten Dachböden eignen sich als Stauraum oder zum einfachen Verlegen von Leitungen.

Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.