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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Meschede-Freienohl

ImmoNr
LVI10426
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Meschede-Freienohl
Land
Deutschland
Etage
Erdgeschoss
Kaltmiete
450,00 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Elektro, Strom
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweisdatum
11.11.2024
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Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshauses auf der Bahnhofstraße. Der Eingang befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Das Haus ist in den Hang gebaut, so dass diese Erdgeschoss-Wohnung Hochparterre ist und man von der Küche aus auf die schöne Sonnenterrasse (Südseite) bzw. in den Garten gelangt. Die Rasenfläche kann auf Wunsch als alleinige Gartenfläche genutzt werden.

Eine Garage kann optional mit angemietet werden.

Aufteilung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer bzw. Büro
Küche
Diele
Bad
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Terrasse mit Gartenanteil
Kellerraum

Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. In der Küche, dem Flur sowie dem Schlafzimmer ist ein Laminatboden zu finden.

Die Mieter müssen vor dem Einzug einen Stromliefervertrag für den Haushaltsstrom und den Strom für die Heizungen mit einem Anbieter seiner Wahl abschließen. Die Strom- und Heizkosten werden nicht über die Nebenkosten abgerechnet.

Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand übergeben, bei dem Auszug des Mieters kann die Wohnung wieder in einem unrenovierten Zustand zurück gegeben werden.
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Ausstattung

Ausstattung:
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne
- Terrasse mit Gartenbereich
- Kellerraum
- Elektro-Speicher-Heizungen
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
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Lage

Mitten in Freienohl gelegen profitiert dieses Wohn-und Geschäftshaus von der günstigen Verkehrsanbindung und der gut erreichbaren Infrastruktur. Bushaltestelle, Bahnhof, Supermärkte und der Ortskern sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Zudem erreichen Sie über die gute Anbindung an die Autobahn A445 schnell die umliegenden Städte der Region.
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Sonstige Angaben

Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.

Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Endenergiebedarf
159,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
10.11.2034
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Öl

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Delia Hellmann

Tel.:
+49 2932 996552
E-Mail:
info@makler-vogt.de

Heinrich-Lübke-Straße 11
59759 Arnsberg