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Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer gemütlichen Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten auf dem Schreppenberg in Arnsberg!
Die Wohnfläche von ca. 75m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Sie finden ein geräumiges Wohnzimmer und zwei weitere Räume, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zentral in der Wohnungsmitte befindet sich ein Kamin, der das angrenzende Wohn- und Schlafzimmer durch Lüftungsklappen wärmt.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien schafft.
Zwei zur Wohnung zugehörige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnfläche von ca. 75m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Sie finden ein geräumiges Wohnzimmer und zwei weitere Räume, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zentral in der Wohnungsmitte befindet sich ein Kamin, der das angrenzende Wohn- und Schlafzimmer durch Lüftungsklappen wärmt.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien schafft.
Zwei zur Wohnung zugehörige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
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Ausstattung
- Gasetagenheizung
- Zugeordneter Stellplatz
- Balkon
- Zwei Kellerräume
- Zugeordneter Stellplatz
- Balkon
- Zwei Kellerräume
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Lage
Das Wohngebiet Schreppenberg erfährt in den letzten Jahren einen Generationenwechsel und ist dadurch für Familien sehr interessant. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn, in die Arnsberger Innenstadt und in Richtung Soest ist sehr gut. Ein Bäcker ist fußläufig erreichbar und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Fahrminuten erreicht bzw. liegen direkt auf dem Heimweg.
Zur Ruhr, zum Schlossberg, dem Ruhrtalradweg und in den nahen Arnsberger Wald sind es nur ein paar Minuten.
Zur Ruhr, zum Schlossberg, dem Ruhrtalradweg und in den nahen Arnsberger Wald sind es nur ein paar Minuten.
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Sonstige Angaben
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1955
- Endenergiebedarf
- 198,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 28.06.2031
- Energieeffizienzklasse
- F
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Anika Mimberg
Lucas Vogt Immobilien
- Tel.:
- +49 2932 996552
- E-Mail:
- info@makler-vogt.de
Heinrich-Lübke-Straße 11
59759 Arnsberg