Langfristig vermietetes Mehrfamilienhaus in naturnaher Umgebung in Menden!

Dieses solide, langfristig vermietete Mehrfamilienhaus in naturnaher Umgebung in Menden steht aktuell zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 195 m² bietet sich hier eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger - denkbar wäre aber auch eine Teil-Selbstnutzung.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem offenen Küchen- und Wohnbereich. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse mit Zugang zum Garten.

Die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss sind ähnlich geschnitten und verfügen ebenfalls über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offene Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Entspannte Stunden und Erholung können Sie auf den zur Wohnung gehörigen Balkon genießen.

Eine der Obergeschosswohnungen steht aktuell leer und bietet somit Potenzial zur Neuvermietung oder Eigennutzung.

Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls langfristig vermietet ist.
Ergänzt wird das Untergeschoss durch praktische Abstell- und Nutzflächen.

Zusätzlich wurde im Februar 2026 eine Mieterhöhung durchgeführt, wodurch die Mietstruktur angepasst und optimiert wurde.

Fenster aus dem Baujahr
Freistehende Garage in unmittelbarer Nähe
PKW-Stellplätze

Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.