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Küche
Flur
Wohnzimmer
Esszimmer
WC
Terrasse
Garten
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Außenansicht
Balkon
Balkon
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Foto
| RESERVIERT | Mitten im Dorf - Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger Stichstraße von Müschede!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 59757 Arnsberg
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Grundstück ca. 506 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1965
- Heizungsart Öl-Heizung
- Bezugstermin Sofort
- Immobilien-ID 5624
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Auf dem Grundstück bzw. neben dem Haus sind eine Garage und weitere Stellplätze zu finden. Ein Weg neben der Garage führt direkt in den schönen Garten. Hier sind neben den Anpflanzungen und der Rasenfläche eine großzügige, überdachte Terrasse, eine praktische Gartenhütte und ein großer Unterstand für Feuerholz vorhanden.
Im Untergeschoss des voll unterkellerten Gebäudes befinden sich der Öltank und die Heizung, genug Abstellräume und die Waschküche mit Außentreppe zum Garten.
Das Erdgeschoss bzw. das Wohn- und Esszimmer sind offen gestaltet - man gelangt direkt auf die Terrasse. Des Weiteren befinden sich eine große, geschlossene Küche mit einer Speisekammer und ein Gäste-WC auf dieser Etage.
Im 1. Obergeschoss sind das Badezimmer mit einer Wanne und der Dusche, sowie zwei Schlafräume. Ein Schlafzimmer hat den Zugang zu dem Balkon. Zudem gibt es hier ein Zimmer mit Treppe zum Dachgeschoss. Dort sind zwei weitere (Wohn-/Schlaf-)Räume und ein kleiner Abstellraum / eine Ankleide vorhanden. Die Fläche dieser Räume ist in der angegebenen, offiziellen Wohnfläche noch nicht enthalten.
Dieses gepflegte Haus wurde noch bis vor kurzem bewohnt und kann auch erstmal ohne größere Renovierungen bezogen werden.
Lage
Das pflegeleichte Grundstück ist ideal besonnt und nach Südosten ausgerichtet. Dadurch sind die Innenräume angenehm hell und auf dem Balkon und im Garten erfreuen Sie sich im Sommer über den ganzen Tag der Sonne - auch für Photovoltaik eine gute Sache.
Haus und Grundstück liegen mitten in Müschede, sodass Dorfplatz, Kindergarten, Schule, Kirche, Schützenhalle, Bushaltestellen und Freizeitmöglichkeiten schnell und gut erreichbar sind.
Es handelt sich um eine ruhige Sackgassenlage.
Ausstattung
- Ölheizung aus 1995
- teilausgebautes Dachgeschoss
- überdachte Terrasse
- Balkon am Schlafzimmer
- Vollunterkellert
- Drei Schlafzimmer
- Kunststofffenster, doppelverglast aus 1996
Sonstiges
Wir bitten Sie sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 313 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 17.09.2023
- Energieausweis gültig bis 16.09.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.