Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 59757 Arnsberg - Herdringen
  • Miete zzgl. NK 295,00
  • Nebenkosten 170,00
  • Wohnfläche ca. 50
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Bezugstermin 01.08.2021
  • Immobilien-ID 5124
Delia Hellmann
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Immobilie

Diese Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in Herdringen. Vor ein paar Jahren sind große, neue Dachfenster eingebaut worden.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Abstellfläche, Badezimmer und großzügiger Flur.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche, die von allen genutzt werden kann.

Aktuell wird eine Betriebskostenpauschale gezahlt. Es gibt aktuell noch keinen separaten Stromzähler und keinen Zähler für die Heizkörper.

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in gefragter Lage von Herdringen. Die Umgebungsbebauung besteht ausschließlich aus reinen Wohnhäusern, zumeist Ein- und Zweifamilienhäuser.

Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind direkt vor Ort vorhanden. Bis Hüsten und Neheim, Zur Autobahn und zum Bahnhof so wie zu weiterführenden Schulen sind es nur wenige Fahrminuten.

Sport- und Bewegungsmöglichkeiten sind vorhanden, bis in die Natur sind es nur wenige Schritte und der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben und erfreut sich als Wohnlage seit Jahren großer und steigender Beliebtheit.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Wegen der Corona-Pandemie haben wir folgende Vorgehensweise eingeführt:

Bei Interesse bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular unserer Homepage oder der Internetportale.

Wir senden Ihnen werktags innerhalb von 24 Stunden die Objektinformationen und einen virtuellen 360-Grad-Rundgang.

Bitte prüfen Sie anhand einer Außenbesichtigung und anhand des Rundganges, ob die Immobilie grundsätzlich in Frage kommt.

Bei Fragen hierzu stehen wir gerne zur Verfügung.

Zu Ihrem und unserem Schutz aber auch zum Schutz der Bewohner besichtigen wir unter den vorgegebenen Hygienemaßnahmen in Einzelbesichtigungen (ein Haushalt).

Bitte bringen Sie einen Mund-Nase-Schutz mit zur Besichtigung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 227 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 26.03.2021
  • Energieausweis gültig bis 25.03.2031
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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