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Lucas Vogt Immobilien
Bahnhofstraße 124, 59759 Arnsberg
Delia Hellmann
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Außenansicht

Außenansicht

Büro

Büro

Flur

Großzügige Bürofläche im Gewerbegebiet von Arnsberg-Hüsten

Eckdaten

  • Art Büroetage
  • Lage 59759 Arnsberg
  • Miete zzgl. NK 1.050,00
  • Bürofläche ca. 150
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1992
  • Gesamtfläche ca. 150
  • Etagenzahl 1
  • Etage 1
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution 3150 €
  • Stellplatzmiete 40,00
  • Aufzug nein
  • Bezugstermin 01.11.2022
  • Immobilien-ID 5555
  • Provision 1,19 % der Monatskaltmiete inkl. MwSt.

Immobilie

Diese großzügige Bürofläche liegt im Obergeschoss eines zentralen, ruhig gelegenen Gebäudes in Arnsberg Hüsten.

Der jetzige Mieter benötigt mehr Platz und bezieht zum 01.November 2022 seine neue Gewerbefläche. Die Gestaltung der Büros und das Ambiente des Gebäudes werden Ihnen, Ihrem Team, Ihren Kunden und Geschäftspartnern gut gefallen.

Die Erreichbarkeit des Standortes ist sehr gut. Parkplätze sind im Hof vorhanden und können mit angemietet werden.

Lage

Das Gebäude liegt auf der Hüttenstraße im Ortsteil Hüsten, mitten im Stadtgebiet von Arnsberg.
Über die zentral gelegene Bahnhofstraße ist die Hüttenstraße schnell und unkompliziert zu finden.

Hüstens Nachbarorte wie Neheim, Herdringen oder Bruchhausen sind dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Autobahn und Bundesstraße schnell zugänglich.

Ausstattung

Die fünf großen, hellen Büroräume sind flexibel Nutzbar.

Zusätzlich gibt es ein zwei getrennte Toiletten.
Eine kleine, separate Teeküche ist ebenfalls vorhanden, sodass diese Büroetage viel zu bieten hat.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden - die damit verbundenen Nebenkosten somit aber auch nicht. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und die Treppe gut zu steigen.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 88 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 09.09.2022
  • Energieausweis gültig bis 09.09.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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