Außenansicht
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Außenansicht
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Garten
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Balkon
Balkon
Garten
Balkon
Teamfoto
Immobilie.1
Solides Ein- bis Zweifamilienhaus in Oeventrop-Glösingen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 59823 Arnsberg
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 613 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1964
- Heizungsart Öl-Heizung
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 5667
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses solide Gebäude bietet Platz als geräumiges Einfamilienhaus über zwei Etagen oder als Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten.
Man gelangt ebenerdig in die rund 65 m² große Erdgeschosswohnung des Hauses. Über die Terrassentür im Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse, die auf dem Dach der Garage errichtet wurde. Durch die leichte Hanglage können Sie aus leicht erhöhter Position einen schönen Ausblick genießen. Der Garten ist in Richtung Südosten ausgerichtet. Die Sonne wandert den Tag über um das Haus herum, da es sich um das Eckhaus der Straße handelt.
Die Wohnung im Obergeschoss ist rund 55m² groß, wurde vor einigen Jahren renoviert und ist danach nicht wieder vermietet worden. Hier sind neben den vier Wohnräumen auch die Küche, ein Badezimmer und ein schöner Balkon zu finden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet so genügend Stauraum für Dinge, die nicht täglich in Gebrauch sind. Die angrenzende Garage ist durch eine Kellertür mit dem Haus verbunden.
Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum und gibt dem Haus weiteren Nutzwert.
Lage
Das Haus liegt im schönen Arnsberger Ortsteil Oeventrop, genauer gesagt in "Glösingen".
Für Ihre Erholung ist der Wald fußläufig innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen, genauso wie ein Radweg fast vor der Tür.
Wer sich sportlich betätigen oder einbringen möchte, ist in Oeventrop bestens aufgehoben. Der TUS Oeventrop ist vielseitig aufgestellt und hat Angebote für Jedermann. Sollten Sie dem Handball zugetan sein, lässt sich auch dies bei SG Ruhrtal umsetzen.
Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Kirchstraße Banken und einen Juwelier. Bekleidungsgeschäfte und eine Drogerie sind ebenfalls schnell zu erreichen, genauso wie Ärzte, Apotheken und Restaurants.
Auch die Kleinsten können in Oeventrop Kindergärten und Schulen besuchen ohne weit weg zu müssen.
Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 232 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 08.05.2024
- Energieausweis gültig bis 07.05.2034
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.