45 m² Appartement in Arnsberg-Bruchhausen!

ImmoNr: LVI13626

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Miete

Ort: Arnsberg / Bruchhausen

Land: Deutschland

Etage: DG

Kaltmiete: 315,00 €

Wohnfläche: ca. 45 m²

Anzahl Zimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Befeuerung: Gas

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweisdatum: 20.05.2021

Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 6-Familienhaus im beliebten Arnsberger Ortsteil Bruchhausen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie einen praktischen Flur. Durch die Dachschrägen entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.

Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine neu gestaltete Außenanlage.

Ausstattung

- ca. 45 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- separate Küche mit Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerraum
- eigener PKW-Stellplatz
- ruhige Wohnlage

Lage

Die Wohnung befindet sich im Arnsberger Ortsteil Bruchhausen – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld. Die Straße ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern geprägt und als verkehrsberuhigte Anliegerstraße ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch eine gute Anbindung genießen möchten.

Bruchhausen bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Die Stadtzentren von Arnsberg und Neheim sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten ein umfangreiches Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Autobahn A46 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch Pendler von einer schnellen Verbindung in Richtung Meschede, Werl oder Dortmund profitieren.

Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, findet rund um Bruchhausen zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die nahe gelegene Ruhr und den Arnsberger Wald, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Der Ruhrtalradweg ist in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer schriftlichen Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie.

Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.