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Außenansicht
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Freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) mit großem Garten in ruhigem Wohngebiet in Fröndenberg!

ImmoNr
LVI14626
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Fröndenberg
Land
Deutschland
Kaufpreis
414.000 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Carport
Terrasse
Ja
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweisdatum
24.09.2026
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Beschreibung

Dieser gepflegte, in Holzrahmenbauweise errichtete Bungalow in Fröndenberg überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schönen Garten.

Die Wohn- und Schlafräume wurden vor einiger Zeit einheitlich neu gefliest, wodurch ein modernes und harmonisches Wohnambiente entsteht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in den Räumen. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und gelangen direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Weiterhin bietet der Grundriss eine große Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum bieten darüber hinaus eine gute Alternative zum nicht vorhandenen Keller und sorgen für ausreichend Stauraum und Abstellflächen im Erdgeschoss. Ein besonderes Plus ist der großzügige Dachboden mit zusätzlicher Staufläche.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Der rückwärtig gelegene Lagerraum bietet zusätzlichen Platz, beispielsweise für Gartengeräte und weiteres Zubehör.

Damit bietet der Bungalow ausreichend Platz für eine kleine Familie, Paare oder auch Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der Gartenblick, die ebenerdige Wohnweise und der gepflegte Gesamteindruck machen dieses Haus in Fröndenberg zu einem attraktiven Kaufangebot für alle, die ein Zuhause suchen in das man einziehen und sich wohlfühlen kann.
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Ausstattung

- Gas-Zentralheizung von Viessmann aus 2023
- Großzügiger Garten mit zwei Terrassen
- Elektrische Rollläden an fast allen Fenstern
- Carport
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Lage

Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage in Fröndenberg/Ruhr mit gepflegtem Umfeld.

Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso gut erreichbar.

Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse und des Bahnhofs Fröndenberg besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die Region.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich besonders für Familien und Paare.
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Sonstige Angaben

Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
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Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Endenergiebedarf
179 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
24.09.2036
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Antonia Pieper

Tel.:
02932-996552
E-Mail:
info@makler-vogt.de

Heinrich-Lübke-Straße 11
59759 Arnsberg

Antonia Pieper Immobilienmaklerin
Antonia Pieper

Immobilienmaklerin

Antonia Pieper ist seit Juli 2024 ein fester Teil unseres Teams. Da Antonia mit ihrem immobilienspezifischen Studium bereits auf solide theoretische Grundlagen zurückgreifen konnte und woanders schon ein paar Jahre für den Bereich der Vermietung verantwortlich war, war sie die ideale Kandidatin, um während Delias Elternzeit in deren Fußstapfen zu treten.

Da der Verkauf von Immobilien unser Kerngeschäft ist und ich selbst in der Vermietung nicht sehr sattelfest bin, sind wir sehr froh, dass wir mit Antonia diese Lücke wieder gut schließen konnten.

Ihre Hauptaufgabe liegt aber in der Vermittlung der Verkaufsimmobilien, die sie mit viel Sorgfalt und Struktur begleitet. Darüber hinaus hat Antonia ihr Interesse für die Immobilienbewertung  entdeckt und Anfang 2026 ihre Fortbildung zur DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilien (D1) erfolgreich absolviert.

Wir schätzen ihre überlegte Herangehensweise, ihre sprachliche Präzision und die konsequente Umsetzung unserer Arbeitsweisen. Mit ihrer Lernbereitschaft, ihrem Engagement, ihren Kompetenzen und nicht zuletzt mit ihrer angenehmen, pfiffigen Art ist sie ein wertvoller Teil unseres Teams.