Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
Außenansicht

Gut geschnittene und leerstehende Eigentumswohnung auf dem Schreppenberg

ImmoNr
LVI13826
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Land
Deutschland
Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
2
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
2
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweisdatum
04.08.2026
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in einem Dreifamilienhaus in Arnsberg auf dem Schreppenberg. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine solide Anlage mit klar getrennten Wohneinheiten und zusätzlichen Nutzflächen suchen. Die Wohnung ist leerstehend und kann direkt bezogen werden.

Ein besonderer Vorteil ist die funktionale Grundrissgestaltung.
Die Wohnung verfügt über ein WC, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer.
Die Wohnung bietet zwei Balkone und damit attraktive Außenbereiche mit zusätzlichem Wohnkomfort.

Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören zwei Garagen sowie sämtliche Kellerräume. Diese stehen den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten rundet das Gesamtangebot ab und schafft einen angenehmen Außenbereich für die Bewohner. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Käufer, die Eigentum in Arnsberg mit langfristiger Perspektive erwerben möchten.
Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung

Ausstattung

Balkon nach Osten und Westen
Zwei Garagen
Mehr anzeigen zum Thema Lage

Lage

Das Wohngebiet Schreppenberg erfährt in den letzten Jahren einen Generationenwechsel und ist dadurch für Familien sehr interessant. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn, in die Arnsberger Innenstadt und in Richtung Soest ist sehr gut. Ein Bäcker ist fußläufig erreichbar und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Fahrminuten erreicht bzw. liegen direkt auf dem Heimweg. Ein Kindergarten und eine Förderschule befinden sich um die Ecke.
Zur Ruhr, zum Schlossberg, dem Ruhrtalradweg und in den nahen Arnsberger Wald sind es nur ein paar Minuten.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben

Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Endenergiebedarf
208,99 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
03.08.2036
Energieeffizienzklasse
G

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Anika Mimberg

Lucas Vogt Immobilien

Tel.:
+49 2932 996552
E-Mail:
info@makler-vogt.de

Heinrich-Lübke-Straße 11
59759 Arnsberg

Anika Mimberg Immobilienmaklerin Bankkauffrau
Anika Mimberg

Immobilienmaklerin

Anika Mimberg und ich kennen uns schon aus unserer Ausbildung und der gemeinsamen Zeit bei der Sparkasse. Eher zufällig haben wir uns dann bei Außenaufnahmen in Enkhausen getroffen und sie hat mich gefragt, ob ich nicht noch jemanden für’s Büro brauche.

„Für’s Büro nicht – aber ne Maklerin könnte ich noch gebrauchen!“
„Da hab‘ ich doch keine Ahnung von!“
„Anika, du bist Bankkauffrau mit jahrelanger Erfahrung und so wie ich dich kenne, machen wir im Handumdrehen eine gute Maklerin aus dir!“.

Nachdem Anika ihre Elternzeit auch für eine spezifische Immobilienfortbildung genutzt hat, habe ich sie erst mit geringem Stundenumfang eingestellt und dann schnell bestätigt bekommen, wie gut wir Anika als Maklerin gebrauchen können und ihre Stunden erhöht. Nicht nur weil sie überaus engagiert und flexibel ist, sondern sich auch sehr schnell in die Immobilienbranche eingearbeitet hat.

Ihr gelingt es, Familie, Arbeit und ihr Engagement in der Freizeit unter einen Hut zu bekommen. Ein unschätzbarer Vorteil ist, dass sie unglaublich viele Menschen kennt und über unzählige Kontakte verfügt.

Ich wusste ja sofort, dass sie das Zeug für eine richtig gute Immobilienmaklerin hat.

Weitere interessante Immobilien

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – attraktive Kapitalanlage in Arnsberg!

ImmoNr
5522
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Arnsberg
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Wohnfläche
ca. 56 m²
Kaufpreis
98.500 €

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und praktischem Grundriss in Arnsberg!

ImmoNr
LVI10926
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Arnsberg
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 77 m²
Kaufpreis
139.000 €

Ihr neues Zuhause auf dem Mühlenberg: Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung!

ImmoNr
LVI11626
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Herdringen
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Wohnfläche
ca. 53 m²
Kaufpreis
109.000 €

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung auf dem Mühlenberg als Kapitalanlage!

ImmoNr
LVI12426
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Arnsberg / Hüsten
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 63 m²
Kaufpreis
139.000 €